【带你读懂装修】一栋青山脚下的别墅蜕变全程图文分享（2）

下面开始做地暖了~~这个小区本身开发商是送地暖的，但是我建议业主没要。很多业主都拆掉重做了，倒费力费钱。送的东西质量一般，散热和使用寿命不说，一旦出现漏水就相当的麻烦，地面全得刨了才能找到漏水点。所以像这种埋起来的隐蔽项目必须一步到位，要用进口型材。百年大计。地暖管一般分三个型材，PB,PERT和铝塑管，我建议大家用PERT管，不是最贵的但是是最适合地暖的，优缺点就不在这里细说了，大家可以百度。

如果您家不想重新做地暖，还用以前开发商送的地暖，那么我建议在装修前一定要把地暖打压测试下，夏天装修一般都是打气压，打水压是最好，如果正好赶上冬天，尽量还是不要省那点燃气钱，把地暖注水打压，正常运行起来，检测一下地暖有没有渗漏等等问题。有的业主春天或夏天装修也没有测试地暖，结果装修完了到冬天一用地暖，漏水了，那只能到处拆了找漏水点了。

开始做豆石回填了！

豆石是没有尖锐棱角的，表面比较光滑，形状大小如豆子。上面的图片左边的就是豆石，而右边的是我们北京周边地区用的所谓的豆石，其实就是碎石子。其实水管和水泥保温层这些东西都不值钱，贵的是炉子和控制器，水阀等东西，但是如果水管出现漏水十分麻烦，用好的豆石混凝土安全系数高。

豆石。豆石混凝土必须按照规范比例搭配搅拌，一般是按照水泥、沙子、豆石1:2:3的比例。北方没有好的豆石，上面图片的豆石是从南方买的。

这个卫生间的面积不大，通过增加墙面的延伸感而增加视觉空间，让人在里面也不会感到太局促。

当你看到一个好的实景作品时，你会很激动的说“我家也要设计成这样！” 殊不知这个作品不仅仅是靠前期的“设计”就能出来的，更重要的是设计完成后的落地过程。如果设计师设计做完后扔给工长、业主一堆图纸了事，从此再不露面，那设计基本就废了。对于真正要出作品的设计师来说，工地开工才是设计师工作的刚刚开始。

整个工程的线路改造比较多，可谓工程浩大，空调的联动，地暖的的联控，还有基本的明暗及网线电话线，水电路改造是最实用的，一定要按需求改到位，避免日后后悔。即使您是出租用的房子，水电路也要一次性改到位，因为如果将来您要住的话，装修也只需要动动表面就可以了。还有一个需要说的是等电位，等电位就是把地线接入地下，在人触电时能迅速熔断保险丝而断开电源的一个装置。等位电端子盒与避雷系统和接地系统直接相连的防触电装置，一般在厨房和卫生间。人体在干燥时电阻比较大，约有2000欧姆，此时，如果有几十伏特的电压施于人体，最多感觉麻一下。但是，在洗澡等情况下，人体淋湿后的电阻大幅下降，有时只有100欧姆左右，这时，施于人体的电压哪怕只有一二十伏特，也足以使人发生心室纤维性颤动而致死。简单来说，人体潮湿时，接触到金属表面感应产生的静电，容易形成较大的瞬间电流，引发电击伤亡事故。“等电位”装置可以将静电安全导入地下，防止电击伤害。

其实，业主找独立设计师或者是设计工作室的，不是看你人多也不是看你多大品牌才来的，而是奔着专业的设计和服务来的。如果没有一个人真正的负责，人再多又有何用？一个设计项目必须要花上很多的心思和时间，因为短时间内肯定是没有成熟的想法的。想想，一两个礼拜就把方案做出来的设计师，他对这个房子都还不熟悉，那方案不用看，肯定会有很多的问题。用一个礼拜和用一个月考虑一件事，结果肯定不一样。如果一个设计师一个月接上5、6套，那平均花在每个业主身上的时间和心思就更少了。

因为这套房子没有要开发商的配套地暖，所以是在改完水电后开始进行的。但这个时候，部分吊顶已经封板，所以在做回填的时候切记不要搞得水太大，以免在快速挥发的时候被石膏板吸收，还有就是水大了可能会渗进楼板或墙缝里，装修完容易反碱。在做回填的时候尽量用东西挡住墙角及墙面的30公分以内的地方，防止水渗入。平层二手房装修的业主做地暖一定要提前告知楼下业主，豆石回填会渗下一些去，要有心理准备。地暖回填后水分迅速挥发，会影响到水泥的凝固过程，要在地面适当散水保养，保持一定的湿润，防止地面开裂。下面来几张院子的施工进度相片，越来越有意思了，看下整体的平面布局图，设计慢慢的就落地了。

设计师如果扔给客户一堆图纸后再也不出现，那设计基本就废了，没有设计师跟踪的这堆图纸就是废纸。让工人看图纸不太靠谱，而且工人只要觉得稍有难度的就会和业主说这样不好看，让业主按照他的建议去做，这样好尽快交工走人去接下一个工地。业主没有经验，设计师又不把关，于是，按照工人的建议去做了。。最终，和最初的设计相差十万八千里。所以，想让一个设计作品完美落地，除了业主和工人的配合，设计师全程跟踪服务必不可少。

我们的园林设计和施工是由专业的团队来完成的，术业专攻，和室内装修完全是两码事，建议请专业园林设计师。

上面的是施工现场，下面的一张图片是设计参考图,对比一下~~

上面的图片是二楼主卧的吊顶，大形状已经出来了。设计要根据业主的喜好，他们不喜欢木梁的东西，所以我用的石膏板做的造型，点到为止，再用线条收口，无需太过复杂。

一个手艺好的瓦工师傅工费相当于一个普通瓦工的2-3倍，由于忙于赶场，我们也得排队提前预约。老瓦工腰不行了，年轻人不爱干这行，就是瓦工比其他工种贵的原因。一根穿线管PVC的3块钱，涂塑的要8块。。装修成本可以说，由于材料和工费不同，施工整体预算能差出几倍之多。

厨房的墙砖和客厅的大地砖是用的同一款，吊柜做到顶，基本都盖住了。

这是餐厅的小挑空顶，将来还要用石膏线来做层次，看着大轮廓还不错吧，只可惜，还是做错了！请看下面这张图片。

对于各个项目的实际发生的平米数，必须一点一点的和工人重新测量，这些都要放在明处，实事求是。不请客不送礼不低三下四装孙子不搞歪门邪道，这是我对自己在工作上的要求，因为我只想靠实实在在的做事来发展，所以对于客户，我从不强求，只找有缘人。

开始选石膏线了，选石膏线需要注意的是，有些小厂家确实价格低，但是做工粗糙，用的原料也很差，质量不行环保也不达标，建议还是选择大品牌。石膏线起到画龙点睛的作用，如果粗糙后期漆工也不好找补，非常影响装修的品质。

这是一层的客卫，还差了四片花砖需要补，因为要对花！瓦工铺砖是非常重要的一个环节，尤其是别墅，体量大，如果工人手艺不行，出现大面积空鼓，损失是巨大的。一些大跨度的空间，地面误差甚至5-10公分，需要提前找平。另外，厨卫墙面老底子如果空鼓严重，必须敲掉重新抹灰，否则不管是不是薄贴，铺完一定是空鼓。

不滥接施工，不打价格战，不求数量，量变质变，做一个是一个，每个都尽力做好。还要在各方面不断的提升施工队伍的技术和素质，淘汰掉不好的工人，补充优秀的工人进来，优胜劣汰。没有安全的车，只有安全的司机；没有好工长好工人，只有好管理。

以上图片是设计图，同样的角度请看施工现场照片~~

石膏板与石膏板的链接处，石膏板与墙顶的链接处，还有电路的开槽都必须打绷带，缺了这道工序，避免以后墙顶面出现裂纹。

防锈漆必不可少

这个二楼的走廊台以前是直形的，我往外加了三十公分做了一个弧形，看起来更美观了，需要注意的是结构要焊钢架。

石膏线已经全部送到现场了，好的石膏线做工精细，追求品质，毫无任何瑕疵。我这个房子设计用的石膏线不少，墙面有一些，大部分石膏线还都是用于顶面，通过石膏板和石膏线的结合做出层次，不仅美观最主要的目的是为了从视觉上减弱中央空调风机盘管的厚度。

上面两张是地下二层的台球厅，地面砖不够了，正在等待补货。需要注意的是，不是同一批次的货有的时候会有一点色差。

这是一个公共空间，中间斜铺的是仿地板的砖，不仅要考虑从视觉上增加地面趣味性，还要考虑耐磨，这是最基本的。

以后中间要装电梯，因为原有的洞口尺寸小了一点，为了要电梯的标准尺寸产品，只好现场切割掉一部分。

瓦工师傅正在专注的贴砖。工人师傅干的绝不仅仅是体力活，不用心什么都干不精。我不会压榨工人工费或材料商利润，我觉得同样做一个东西，别人六块你十块，没关系，如果你做的手艺好，我认可你。比如做大理石，同样是选的精品西班牙米黄，好的加工工艺和好的安装工人做完的活儿绝对是不一样。这个行业存在普遍的恶性竞争，你便宜我更便宜，比来比去最后给到业主手里的是一个次品。能省钱当然是好事，但省钱绝不是业主的目的！装修一次不容易，业主拿到一个好产品比为那些劣质产品买单更为重要。

再次强调一遍，铺砖需要注意的是空鼓问题：全磁砖不用泡水，步骤是：成品水泥找平—做防水—用胶泥或纯粘接剂粘贴，记住，全瓷砖是不能用水泥砂浆粘的，必须用胶泥或纯粘接剂，釉面砖需要泡水，粘贴用水泥和胶泥均可。

这是厨房，墙面选用的地砖上墙，800x800改裁成400x800的规格，厨房还是建议用玻化砖好一些，仿古砖日后油渍不太好清理。

这种全瓷砖切斜角最好是让厂家水刀切割，工人现场裁很容易嘣磁儿，影响美观。其实最早设计一层客厅地面是想用大理石，但由于业主预算问题放弃了。大理石从平整度、光泽度和纹理方面效果肯定会更好，大家需要注意的是，比如同一款西班牙米黄，您去市场看会发现同一款石材是不同价格的，三五百一平的，七八百一平的，一千多两千多的都有，差价很大，其实就是石头本身的纯度所决定的，杂质越少价格越贵。

下面的相片是一层的主卫，主卧室老人住，所以视觉上素雅一点老人比较好接受。所有的墙地砖均是大砖裁成不同尺寸铺的，小砖的区域是淋浴房，设计上通过线条来增大淋浴区的空间感和延伸感。

卫生间的下水切记要注意坡度，再次提醒下，距离越长坡度也要越大，一般一米的跨度地面坡度在一公分左右，地漏处回字排水，施工队都明白，但是为什么还有好多家出问题，就是糊弄事儿不负责任，弄不好以后业主使用起来很麻烦。

这是地下二层垭口下的波打线，尺寸和样式是可以定制的。

冬季贴砖有一点需要大家特别注意的是，无论贴砖还是刮腻子首先室内温度要在5度以上，低于5度就不能作业了。贴完砖要注意通风，如果您家正好赶上年前铺砖，那建议您最好还是不要贴了，铺完砖通风最少要半个月以上，而且通风量不宜过大，如果您刚贴完砖工人也该回家过年了，室内由于有暖气，温度高，湿气又比较大，长时间的不通风，水泥就会膨胀，来年工人来了，会发现年前贴的砖出现大面积的空鼓。切记。

地暖、燃气炉都是业主用的进口品牌产品。地暖没要开发商送的，但是并非是开发商做完地暖后拆掉不要，而是就没让开发商做。不然，即使开发商赠送的东西再差劲，拆掉也不免感觉会有些心疼。

设备间。白色的方桶是软水机，软水可以用于洗衣洗澡，还可以用来软化地暖里的水。别墅都是地暖，建议装上软水。经过软水处理后，自来水中的钙、镁离子可被除去，可有效的防止地暖管中结垢现象的产生。软水机左边那个圆柱形状的东西是前置过滤器，它是起粗过滤的作用，过滤水里的水锈和泥沙。原有五期的E户型是在一层的厨房里有两套燃气炉，因为我们这户没要开发商送的地暖，炉子也就没装，直接把设备间安排在地下二层了，只用了一个大功率的燃气炉，加了一个储水罐和循环泵，做的整屋的热水循环（需提前做热水回路），即开即热。热水循环分大小循环，根据自己需求来选择。

开始墙顶面找平了，墙面找平需要注意的是如果尺寸差大于两公分，建议找平一遍两公分厚度后贴玻璃网格布，然后再找平一遍，如果一次找平的厚度太厚，将来很容易脱落。墙面找平一般公司都是顺平，就是你用一个平尺检查墙面各个地方都是平整的，但是这个墙面从整体看不是90度纯平的，这面墙和对面另一面墙不是平行的，当然我们肉眼不好看出来，高标准的找平都是冲筋打点，那找平完每个墙面不仅是独自平整的，而且与周围的墙都是90度垂直的。这种高标准工艺基本用于样板房，私宅很少。

有很多的施工队找平就是糊弄，为了偷工连顺平都做不到。有的施工队收了找平的钱甚至都没给业主做找平这一项，业主不懂，天天去看也不知道。但是，日后一安装门、柜子问题就出来了，因为墙面不平，门套装完后上下的缝儿可能会差两公分以上，柜子装完后四面与墙出现不同尺寸的缝，很难看，但是那个时候已经没办法了，只能靠门厂和柜子的师傅通过打白色的玻璃胶来对付。

鸟瞰。

这是一个水池，水池中间是要做一个凉亭，木工已经开始做结构了。院子里慢慢变得有些生活气息了，水系上边的亭子结构正在做，种了两颗银杏树，上图就是其中的一颗，这棵树已经活了三十多年了，两吨多重，移植过来费了不少劲。还种了一棵核桃树，一棵麻核桃树（文玩核桃）两棵杏树和一些竹子。风吹过的时候，树叶随风摇曳，沙沙地作响，听着这大自然美妙的声音，晒着日光浴，确实是一种享受。。

开始装电梯了！

先装结构，后装门和玻璃！

插句题外话，但又很重要。大家看上图，这是一个电梯井，有的户型没有电梯井，但是楼梯之间也有一个窄的井口。楼梯在找平前都有那种简陋的扶手和立柱，踏步找平时施工不方便就拆掉了，所以不要带小孩到施工现场，非常危险。安全是第一位。

油工师傅正在做墙面找平，目前只剩下地下一层的墙面了，其他均已找平完毕。

这是贴墙用的玻璃网格布，抗裂的，一般是用于轻体墙，现在的房子基本都是框架结构承重，其他均非承重墙，二次结构一般都用蒸压加气块和陶粒砖来填充，这种墙面还是建议在刮腻子之前先贴布，将来墙面裂纹的机率就小多了。小镇的房子结构也是框架，除了框架都是后填充的轻体墙，所以建议全部贴网格布，贴最厚的那种。

已经贴完玻璃网格布的墙面！

这间房子的墙面已经刮完一遍腻子了。

厨房的净水器到底该不该装？这是一个值得争议的话题。有一种净水器是不过滤水碱的，如果您家的水质过硬，烧完水就会有沉淀物和漂浮物，就是水中的钙镁离子加热后从水中析出，形成白色晶体。这种东西到底对人体有无害专家也是各持一词。还有一种净水器就是可以过滤掉水碱，直接可以达到直饮，但是水中的有益矿物质等也都被过滤掉了，人体有些微量元素是需要从水中吸取的。所以，凡事都有两面性，双刃剑。我的建议是不要只喝一种水。

园林的瓦工师傅在贴文化砖。
一渡青青小镇E户型独栋别墅装修施工全过程记录

（图文/设计师刘艺）

先到这儿，未完待续，做的有什么不好的地方，希望能够听到大家的宝贵意见！更希望通过文字，能给大家的装修之旅带来一点小小的帮助或提醒。多交流！第三个帖子地址链接： http://www.wuyukongjian.com/a/sg/461.html
此贴会陆续更新~~

【带你读懂装修】一栋青山脚下的别墅蜕变全程图文分享（2）

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