【带你读懂装修】一栋青山脚下的别墅蜕变全程图文分享(1)

一渡青青小镇500平米独栋别墅施工过程记录 - 无域空间设计 - 无域空间设计

 在设计阶段,业主一定要提前去自己的房子感受一下,看看自己对这个房子有什么想法和个性化的功能需求,对哪些地方不满意以及喜欢的设计风格。把这些都做到心里有数了再和设计师有针对性的去沟通,才能事半功倍,从而以最快的时间、最高的效率完成装修的首要任务。重复的改图修图,不仅会让双方身心疲惫,浪费大量的宝贵时间,也会失去最好的灵感,设计师对这个房子的第一感觉是最好的。(庭院的设计最好请专业的园林设计师设计,术业专攻,而且要与室内设计同步进行)

 

来几张设计草图看看,每个人的喜好不同,对空间的颜色和造型接受度也不同,仅供参考。设计是个性化定制的产品,设计不是给一个空房子做设计,而是住在里面的人,要符合业主的品味和生活习惯,当然更重要的是设计一定要考虑业主的预算,不然会浪费很多时间,改来改去最终双方审美疲劳,凑合了事。图纸画完了,设计其实只完成了少一半。精益的施工才能展现设计的效果。VI设计完成了,后期的印刷、出品也丝毫不能大意。找个牛B的设计师做设计,并不等于万事大吉。LV不只是好看,LV精湛的手工工艺更体现了LV的设计精髓。

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这种黑色的涂塑管是镀锌管的升级版,布线一定要用穿线管,电源直接藏在墙内,等于家里潜伏着一颗定时炸弹,随时都可能漏电,发生险情。穿线管有pvc管、镀锌管和涂塑管,涂塑管的优点是一:涂塑管是镀锌管的升级版,表面有氧化层,更耐腐蚀,适应埋地和潮湿环境,并可以耐高温和极低的温度。涂塑管绝缘性能也很好,作为电线的保护管不会发生漏电现象。二:防踏。因为线管上还要铺砖或者地板,加上我们要在上面走来走去,常年的重力负荷,涂塑管的承压能力更强。三:一旦发生管内线路短路,PVC即使是阻燃的容易扭曲变形,造成死线抽不出来的麻烦。市场上家庭装修用pvc管较多,价格便宜经济。两者都可,各有利弊。
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德国可耐福60卡式龙骨,龙骨的每根吊筋称重可以达到150公斤以上,能牢牢的将石膏板固定在顶子上,否则石膏板下沉不仅变形难看,另外与墙面接触的地方还会把墙面压裂,造成墙面裂缝。早些年吊顶都用木龙骨,不妨潮不妨火易开裂变形质量重不耐腐蚀等等,木龙骨变形势必会造成石膏板吊顶的开裂变形。现在基本没人用了,除非一些特殊弧线造型的吊顶还是需要用木龙骨。 
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德国12个厚可耐福石膏板!
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这种保温隔热板是用来做厨房卫生间顶部隔热蒸汽层的,为了防止顶形成部冷凝水而侵蚀吊顶!也用于顶部的隔热,有不同厚度的规格。 
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这个中空螺旋消音管是别墅的主下水管道 ,以前的管道壁薄噪音大,这个静音效果好多了。下面的图片就是管道的特写! 以前的主管道也没有问题,换不换根据自己的情况来定吧。还有一个问题就是原有卫生间马桶的下水和洗手盆的下水,地漏等等都是走的同一根下水管,就会出现从地漏反臭味的现象,建议分开走两个管道。
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下面绿色的图片德国纯进口的微法水管。原有开发商带的水管质量太差,也不符合饮用水的卫生标准,而且接头处容易漏水,隐蔽工程还是要用最好的管材,以免日后出现渗漏而产生大麻烦。
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装修最重要的是环保,一个环保的家装不是说装修完以后靠开窗通风晾一段时间就能达到的,现在和过去不同,封边技术提高了,有害气体很难短时间内挥发出来,一件甲醛超标的家具甚至十几年后再检测依然超标。装修我其实最担心的是环保问题,其他在后。其实装修是有风险的,一个不环保的装修就是健康杀手。板材属于长周期缓慢释放的材料,一般都在十年以上,没有零甲醛零排放的板材。只是它的排放在国家规定的标准之内,但是别忘了国标和欧标还差好几个级别,更重要的是还有一个累积效应。就是即使你每件材料都在环保标准内,但是多了,就超标了,尤其是体量大的别墅。。

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成品水泥砂浆是根据水泥沙子的最佳比例调配好的,现场只需加水搅拌就可使用,成品水泥粘接力的强度相当于普通水泥砂浆的5倍!而且现场不会造成扬尘。 
这个板材是欧松板,是环保等级更高的板材,是代替大芯板的升级产品。不易变形,握钉力更强,环保系数更高。一般用来衬底找平用,比如别墅楼梯踏步的找平,如果用大芯板找平一个是不环保另外大芯板称重不行,容易塌陷!欧松板虽是更环保了,但还是有甲醛等释放,只是少,不建议大面积使用,尤其是现在为了效果而做的软包硬包和护墙板是需要欧松板打底的,要掌握好一个度。产品是不断升级的,未来应该会有更环保更耐用的产品问世。
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一般照明插座用2.5平方的,空调、厨房电器用4平方的。装修和别的商品不一样,一般商品是定型产品,无论你怎么砍价,一个你选定的东西还是那样,不可能因为你砍价太多而变差,但装修是你先定价格,再给你施工,如果你砍价太低,装修公司或工头儿又舍不得丢了你这个单,然后在装修过程中再想尽办法找回来,比如给你家使用劣质材料,派那些工费便宜的生手工人等等. 其实基础装修只要是用同等质量的辅料和施工工艺到最后实际花的钱都差不多,差太多就有问题了,只不过有的公司前期报价低丢项落项后期靠增项,有的前期报的全会感觉价格高,最终的结果都差不多。其实基础装修在整个装修花费里面是小头儿,花钱的在后面。主材和家具差价很大,控制好了,整个装修才会省很多钱。控制不好,多花很多冤枉钱还没品质和效果。以上是装修先期开工时用到的部分材料,下面开始装修之旅吧~~ 
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我们只做高标准的施工工艺,辅料均为顶级,不打价格战,把环保和质量放在首位,装修不要只看价格,价格高的利润不一定高,价格低的利润不一定低,一定要看用的什么材料,什么工艺。同等品质的辅料和施工工艺,相差不会太多,大小公司都一样,现在工费都高,差太多就有问题。首先是材料进场,下面我给大家简单介绍一下装修中需要的各种材料。首先是贴保护膜,防止施工时磕碰到门窗。 
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接下来是水电路的改造! 开槽是第一步,第二步是布管,第三步是穿线。在材料进场之前要把橱柜定好并和橱柜设计师定好整体厨房的设计方案,其实最重要的是确定厨房的电位。如果橱柜不提前定,水电改造的时候厨房的水电改造就不能进行。拖延工期。 
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室内及庭院应同时进行,庭院的水电都要从室内引出来,切记。与水电改造同步进行的还有中央空调是否改动、消防和安防是否改动,是否做智能家居系统,是否安做地暖,是否做家庭影院等等,因为这些设备都涉及到水电路的改造,必须提前考虑好。
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 装修新房以前墙里的电线到底该不该换?我觉得还是要看这个原有的电线质量,是不是国标,施工队有责任和义务提前告知业主,用专业的仪表检测,以科学的数据为标准。原有水路是否按国家标准走顶,水管质量是否符合饮用水标准,接头是否有漏点等等。建议是水电重新布设,原有的管线基本都是工程线,而且很多位置都需要改动。 电管穿完电线后一定要把线头挂锡,以免因为接触不良造成的火灾隐患! 
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很多业主看现在的一些装修的节目不是都在说电线直来直去是装饰公司故意多走线吗?斜着走线固然省钱,但会给日后的维修造成很大的麻烦和损失,一旦有电线由于破皮发生的短路找起来非常的麻烦。所以,如果想日后维修方便就必须横平竖直的走,横平竖直施工是家装施工行业长期以来总结形成的并得到所有企业认可以的布线标准,施工完成后,对后续的地暖隔热线施工、实木地板铺装、洁具安装及其他类地面打孔类的施工定位等都能带来安全上的便利;现在家装布线普遍较多,势必造成地面管线杂乱象蜘蛛网,对后续地暖施工、地板龙骨铺装等施工带来不便,极易对管线造成破坏,这与给水管道一定要强制标准横平竖直是一样的道理。 
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装修中的用电不安全问题,极易造成因负荷超载,导致电气及接头发热,以及线路漏电、短路等而引发的事故。加之装修所用材料大多具有可燃性,所以对电气设施的改动应谨慎,否则会留下火灾隐患。所以,在装修中,用电的安全性和实用性是整个工程的重中之重。墙体开槽需要注意的是承重墙是不允许横向开槽的。 
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强弱电必须要分开单独走管,不能混在一起,每根镀锌管最多不能超过3根线,这是国家标准。
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水电在进行的时候木工就可以开始交叉作业了,放水平线,吊龙骨~~别墅一般都有挑空,所以高空作业要把安全放在首位,工人整天高空作业觉得没什么危险,所以一干起活来容易疏忽。其实,越轻视的问题越容易出问题,所以我会时不时的提醒大家,高空作业前多查看这满堂脚手架是否安全稳固。 
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这就是厨卫做的保温隔热蒸汽层,水汽上升遇到冰凉的顶部会形成冷凝水而侵蚀吊顶,蒸汽层就是杜绝这个问题的出现的。
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昨天的一场大雨下的很及时,正好检验了一下别墅的防水,结果室内很多处漏水,这幸亏是装修之前,如果是装修完了再下这么大的雨那就麻烦了。。下面三张相片拍摄了室内渗水的情况,当然不止这些,还有很多。 
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这种情况要重新做聚氨酯防水, 与主体交接的地方把保温开个槽,防水与主体建筑衔接上,并且立面要提高25公分以上,烫卷材时,重叠部分不要小于15公分,顶部雨水口部分必须加排水水管,防水卷材烫严缝隙,不然还会漏.铺装垫高了,下雨时的水位也就高了,立面的防水尽量高,长时间下大雨的时候就显现出优势了。散水的坡度也要做好。百年大计。
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现场给工人讲解方案中~~~设计是一个复杂的过程,工人很难通过图纸完全理解设计,所以多给他们图文并茂的讲一讲,就会避免错误的出现。相对于整个漫长的装修过程,前期的设计时间可以说是最短的,但是却是整个装修的关键。一套完整的设计服务绝不仅仅是几张平面图和效果图,而更多的应该是全部装修内容的实施计划。从方案设计理念到设备材料选购、整个工程的施工细节,同样的一套房子,不同的业主有着不同的使用要求,有着不同的色彩接受程度,那装出来的效果也就各有不同了,可以说一个家装的成败,在设计阶段就已经基本决定了。因此,设计师要承担起整个工程装修之旅的监督、协调重任,而不是只停留在简单的前期设计阶段。装修过程如果没有设计师全程跟踪服务的,最终的实景效果与最初的设计可能会相差十万八千里。设计师的责任是帮助业主创造更好的环境,设计师应该让顾客生活在更好的环境中。 
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设计费是一个综合的费用,不单单是那点创意,还有设计师多年积累的装修经验!天天做一件事情,除了专业不说,经验和教训总该比头一次或装了几次的业主知道的和遇到的多得多。设计师应该是业主全程装修的向导、领路人,告诉你到哪儿了该怎么去做,避免很多不必要的麻烦和走弯路。这是设计师的价值。
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园林的师傅开始划线了,中间方块形状是要做一个亭子~~ 
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在这个做木工的阶段,业主最好让瓦工师傅把砖的数量算出来,在设计师指导下把砖提前定好,以免日后因缺货等种种原因耽误工期。还要同时进行的还有木门的选择。定完木门后,要约木门设计师进行首测,木工师傅要按照木门设计师的要求来扩大或缩小门洞。 
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轻体砖砌墙体!需注意的是要植入钢筋。
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 水路改造一定要用符合国家饮用水标准的ppr管,热熔接头,不容易漏水,不容易氧化,水路改造一定要横平竖直的走,将来安装五金打眼时很容易确定水管位置。有的业主曾经问我:“交房后厨房卫生间就已经走好了冷热水管,只不过是走的地面,还有就是水管的高度不够,可不可以就用它的冷热水管,高度不够的直接接上去,这样不就省了很多钱吗?”首先说水管上顶下返是国家规范,一是便于维修,另外,管子松动也会影响到防水。如果在原有的水管基础上焊接新的PPR管,也有一定的隐患,原因是不同品牌的水管质量不同,和原有水管焊接后时间长了焊接处容易氧化造成渗水。一般这种情况的改法装饰公司不保修。另外,墙体内的水管必须是整管不能有接头,多一个接头多一个隐患。
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有时候看着这一排排有韵律、有动感的管线,感觉也是一种享受。一般进到每户的水管水压是5-6个,在试压的时候是8-10个,一般是24小时以上,不得将气压试验代替水压试验。管道充水后应对未回填的外露连接点(包括管道与管道附件连接部位)进行检查,发现渗漏应进行排除。管道水压试验长度不宜大于1000m。对中间设有附件的管段,水压试验分段长度不宜大于500m,系统中有不同材质的管道应分别进行试压。试压器在规定的时间内表针没有丝毫的下降或者下降幅度小于0.1兆帕说明水管是没有问题的,每个堵头和龙头等接口处不能有漏水现象。
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开始吊客厅的吊顶了!这里需要注意的是,如果吊顶有顶线,最好在吊顶时宽出10公分来,因为空调的出风口要斜接下来,需要一定的空间才能通畅。
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园林的也开始挖地基了。 
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有很多业主总是在担心一个问题,就是家里入户门对着卫生间对着厨房门或者是对着阳台等等,这些都是属于风水方面的范畴。我的看法就是风水源于中国文化,对应的应该是传统的老四合院,而“身处”于西式建筑的我们总是自寻烦恼,其实中国传统风水与西式建筑已经脱节,根本没有任何关系,更不能混为一谈。所以不必太在意,风水是自带的,境随心转。
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选砖需要注意的是一定要去店面看样品,不能只从官网或图册上选,上面的图片其实是一款砖,右边红线圈的是他们图册上的展示,左边的砖是我在专卖店拍的实物照片,可见,色差和质感有多大!所以,一定要看实物。 如果提前已经把砖定好并通知厂家把货备齐,那么只需要通知厂家送货验货了。砖的数量一定要现场测量算出损耗,以免造成补货有色差,多定点没关系,再退。如果此时还未定砖,工期就会拖延。业主十万火急的去定砖也就忽略了质量、美观等问题了。先铺厨卫砖,厨房墙地砖铺完后就尽快约橱柜设计师上门复测。复测完就可以生产了。铺砖需要注意的是空鼓问题:全磁砖不用泡水,而且要先墙面找平后用胶泥或纯粘接剂粘贴,釉面砖需要泡水,粘贴用水泥和胶泥都可以。 

二楼主卧室的吊顶,开始封板了。由于二层主卧顶是异形结构,所以工人在做龙骨的时候一定要注意是在原顶上做还是凌空做,图纸虽然很清楚,但是工人却容易理解错误。
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这是一层客厅的吊顶,电视墙还有一个小背景没有做。 别墅在装修之前,都要对中央空调进行打压测试,看看是否有管道漏水,制冷是否正常等等。冬天要把室外机的水放掉,即使不住人地暖最好是低温运行,因为室内风机盘管里的水无法完全放出来,屋里太冷也有可能会冻,如果用的是防冻液就没关系了。地暖冬天如果不烧,一定要把地暖管的水吹出来。
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这是二楼的走廊, 右边的吊顶还没有做,因为上下的楼梯中间要装电梯。
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地下二层的台球厅,大的结构已经出来了,一上石膏线,层次就出来了。
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关于电路改造我还是想多说几句,绕线一般大家都知道,就是舍近求远,这是坑人的笨办法,有些心细的业主也能分辨出来。还有一种坑业主的做法就是走空管,意思就是您看着很多管一排排的,其实有的管里并没有线,或者一根管里就走了一根线,这就是那些无德的工长为了赚黑心钱所通用的手段,业主因为不懂根本不会注意到。佛法讲因果,你做的每一件事他都有因果,你要自己承担的。
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卫生间墙面开始找平了,用的是成品水泥砂浆。成品水泥砂浆是电脑根据水泥沙子的最佳比例调配好的,现场只需加水搅拌就可使用,成品水泥粘接力的强度相当于普通水泥砂浆的5倍!而且现场不会造成扬尘。
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找平的厚度根据墙面的平整度来定,一般在2公分左右,墙面平整度好的地方2公分就差不多了,平整度差的地方能达到4公分左右,找平前要把老底子沙灰层都敲一敲,有空鼓必须全部敲掉重新找平,如果不处理找平完就有可能脱落,贴上砖肯定是空鼓。
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卫生间的顶部特写,透过轻钢龙骨里面银色的东西就是做的保温隔热蒸汽层,上面已经讲过,不懂得朋友可以翻看上面的日记,这儿就不再重复了。接下来所有的水管还要做保温处理, 下面大家会看到。



顶部包着水管的东西是保温,尤其是热水管,一定要做保温,这样一是在热水循环使用过程中不会由于水管的距离远而消耗掉太多的热量,起到保温作用。二是是为了防止水管外壁形成冷凝水而侵蚀吊顶,也就是常说的水管“出汗”。冬天气温低做保温也是对管子的一种保护。
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院子的施工也在如火如荼的进行着,水泥基础已经做好了。
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 这是地下一层的书房,里面隔出来一间作为主人的琴室。男主人是一位热爱古典吉他的专业级发烧友,喜欢古典音乐也热衷于收藏古典吉他。
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墙面找平完后是先做墙面的防水,一般做到1.8米或2米高就行了,做完墙面防水先贴墙砖。地面防水做完必须要做24小时闭水实验,最好做的更久一些,这个不能着急,万无一失了再贴砖。下面开始铺墙砖了。
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仿古小砖是业主的喜好,实际铺起来工费高,费工。
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正在测量电路中~做事情,要负责。 每一路线的作用,为什么这么走。。外行看热闹,内行看门道。业主看的更多的是现场干净不干净这些表面的东西,而有相当一部分工长却也只会做这些表面的文章。。业主们都喜欢看装修完漂亮的样板间,而我认为其实最重要的不是看外边的“皮儿”,而是里边的“瓤儿”,是看整个施工过程,埋在里面的到底用的什么东西?环不环保,耐不耐用,安全不安全。
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 装修就是您找的设计师很上心,出的问题就少点,找的设计师不上心,出的问题就多点,没有没问题的。一个顶级古典吉他收藏的客户告诉我,他说世界顶级制琴大师做琴也不是把把都精品,只不过做差的几率要小,即使做出来的琴有瑕疵也比一般的工匠强很多,一是手艺在那儿摆着,另外就是用心。
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家装是一个实用技术,尤其是别墅装修,涉及到更多功能和设备,中央空调、地暖、软水、监控、花园、钢结构等等。别墅还有各种各样的异形顶,各种各样的承重顶地梁和各种设备走的管路,各种凌乱,设计更多的是用来遮丑,把丑的地方变成风景,这才是设计体现的真正价值,而不是为了增加预算而凭空造景。


每个工地都尽心尽力的做好,做了这么多年,合作过很多的工长,不管江苏的还是安徽的,如果不严格要求,严格管理,都一个样。业主可能不太赞同这句话,觉得好工长有的是,我家的就不错啊等等。。业主是外行,可以理解。作为内行,看到的就没那么乐观了。有些事情看重结果就好了,但是装修不能。装修不能只看最后的效果,过程才是最重要的,用的材料环不环保,做工耐不耐用,效果,要建立在这两个基础上。
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这个卫生间的墙砖已经铺完了,这腰线是由两条鼓线和中间的花片组成,铺设起来比较费工,一般300规格以内的砖都算小砖,工人的铺贴工费比大砖要贵几倍,斜铺比正铺也贵,这个业主要知道,心理要有个准备。砖与砖之间留的3毫米的缝儿,仿古砖可以再大点没问题,效果看起来会更粗犷。勾缝用真瓷胶,做完永远不会发霉变黑,环氧彩砂价位更高些,硬度更高,更抗潮湿抗晒,但由于环氧彩砂是加了石英砂,表面是颗粒状的,不易抗污,各有利弊。要从市场上找专业的美缝公司做,是个技术活儿,做不好返工代价很大。
一渡青青小镇E户型独栋别墅装修施工全过程记录
(图文/设计师刘艺)
先到这儿,未完待续,做的有什么不好的地方,希望能够听到大家的宝贵意见!更希望通过文字,能给大家的装修之旅带来一点小小的帮助或提醒。第二个帖子链接: http://www.wuyukongjian.com/a/sg/462.html
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